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NEWS ⇒ Bonus Facciate

Articolo aggiornato al 12/11/2020

BONUS FACCIATE

Cessione del credito e sconto in fattura fino al 90%!!

Dopo l’approvazione del Decreto Rilancio, in vigore dallo scorso maggio (decreto legge 19 maggio 2020, n. 34), la cessione del credito potrà essere eseguita anche per il Bonus facciate al 90%, oltre che per tutti gli altri interventi edilizi per i quali è prevista la detrazione ordinaria (50% per interventi di ristrutturazione, 65% e per gli interventi di efficientamento energetico, o ecobonus, questi ultimi agevolabili anche al 110% con il Superbonus).

Possono usufruire della detrazione fiscale al 90 per cento esclusivamente gli interventi su:

  • strutture opache della facciata;
  • balconi;
  • ornamenti e fregi;
  • pittura delle ringhiere;
  • rifacimento dei sottobalconi;

Sono esclusi:
– gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico;
– le spese effettuate per interventi sulle superficie confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni, fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico;
– le spese sostenute per sostituire vetrate, infissi, portoni e cancelli.

Una guida dell’Agenzia delle Entrate illustra i lavori agevolati e gli adempimenti da seguire per avere il Bonus Facciate, che consente di recuperare il 90% della spesa in detrazioni fiscali sui lavori di recupero e restauro delle superfici esterne degli immobili.

L’Agenzia delle Entrate con la circolare Attuativa 14 Febbraio 2020, n. 2/E, specifica che il Bonus spetta al possessore o detentore di un immobile in qualità di proprietario, nudo proprietario o titolare di altro diritto reale di godimento, oppure come detentore di un immobile con contratto di locazione regolarmente registrato.

Di seguito riporto un quadro sintetico dei lavori ammessi con gli adempimenti da seguire, e la guida completa dell’Agenzia delle entrate che chiarisce tutti gli aspetti del Nuovo Bonus Facciate.

QUADRO SINTETICO LAVORI E ADEMPIMENTI

GUIDA AGENZIA DELLE ENTRATE

CIRCOLARE 2/E del 14 Febbraio 2020


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